Saber con precisión cuánto dinero te presta el Infonavit es el primer paso antes de empezar a buscar vivienda o iniciar cualquier trámite de compra.
En 2026, el monto máximo de crédito para la modalidad tradicional de adquisición es de $2,716,334 MXN. Sin embargo, la cantidad específica para cada trabajador varía en función de su Salario Diario Integrado (SDI), su edad, la continuidad laboral y la revisión de su Buró de Crédito.
Tabla estimada de crédito Infonavit según salario registrado
A continuación te presentamos la tabla proyectada de crédito máximo según el nivel salarial bruto reportado ante el IMSS (para trabajadores menores de 40 años):
| Salario mensual bruto | Crédito Infonavit estimado | Descuento mensual aprox. |
|---|---|---|
| $7,500 MXN (Salario mínimo) | $460,000 - $495,000 MXN | ~$1,500 MXN |
| $10,000 MXN | $520,000 - $570,000 MXN | ~$2,100 MXN |
| $12,000 MXN | $590,000 - $640,000 MXN | ~$2,500 MXN |
| $15,000 MXN | $690,000 - $750,000 MXN | ~$3,200 MXN |
| $20,000 MXN | $920,000 - $1,010,000 MXN | ~$4,400 MXN |
| $25,000 MXN | $1,150,000 - $1,260,000 MXN | ~$5,600 MXN |
| $30,000 MXN | $1,380,000 - $1,510,000 MXN | ~$6,800 MXN |
| $50,000+ MXN | Hasta $2,716,334 MXN (Monto Máximo) | Variables |
💡 Importante: Crédito vs. Presupuesto Total de Compra
Tu capacidad total de compra es igual a: Crédito Otorgado + Saldo en la Subcuenta de Vivienda - Gastos Notariales. Si tienes $90,000 MXN acumulados en tu subcuenta y un crédito de $600,000 MXN, tu presupuesto real es de $690,000 MXN.
Factores que afectan el monto final de tu crédito
- La edad del trabajador: Infonavit mantiene la capacidad máxima hasta los 40 años. A partir de los 41 años, la cantidad prestada disminuye de forma gradual entre un 1% y un 2% cada año.
- Consulta a Buró de Crédito: Si autorizas la revisión de tu historial y tienes un puntaje sano (sin morosidad), recibes el 100% de la capacidad de préstamo. Si no autorizas la revisión, Infonavit te otorga únicamente el 80%. Si tienes mal historial en Buró, el monto puede bajar al 80% o 90%.
- Cumplimiento de la empresa: Si la empresa donde laboras paga sus aportaciones patronales de forma puntual, sumas más puntos y el monto se mantiene óptimo.
¿Cómo conocer tu monto exacto oficial?
Para ver tu cifra real con centavos debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit y consultar el módulo de precalificación. Necesitarás tener a la mano:
- Tu Número de Seguro Social (NSS) de 11 dígitos.
- Tu Clave Única de Registro de Población (CURP).
- Tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC) homoclave.